南通市本级国有建设用地使用权挂牌出让公告(通自然资规出告网（2021）第28号)

【信息发布时间：2021-06-16 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

南通市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
通自然资规出告网（2021）第28号

经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	容积率	建筑密度	绿化率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
C21024	洪江路南、中心路西、揽江路北侧地块（三）	14599.44	商业	1% ≤ 容积率 ≤ 3.27%	建筑密度 ≤ 55%	15% ≤ 绿化率	40	450	2160.717120	10万元
C21022	洪江路南、中心路西、揽江路北侧地块（一）	109600.20	商业	0.80% ≤ 容积率 ≤ 1.96%	建筑密度 ≤ 55%	15% ≤ 绿化率	40	3600	17864.8326	10万元
C21025	洪江路南、中心路西、揽江路北侧地块（四）	24622.36	商业	0.80% ≤ 容积率 ≤ 3.02%	建筑密度 ≤ 55%	15% ≤ 绿化率	40	750	3570.2422	10万元
C21026	北大街西、永达路北	51226.73	商业	2.20% ≤ 容积率 ≤ 2.49%	建筑密度 ≤ 45%	20% ≤ 绿化率	40	3600	17929.3555	10万元
C21023	洪江路南、中心路西、揽江路北侧地块（二）	9026.20	商业	1% ≤ 容积率 ≤ 3.08%	建筑密度 ≤ 55%	15% ≤ 绿化率	40	300	1371.9824	10万元
C21027	钟秀中路南、新市街西侧	6675.94	商业	1.40% ≤ 容积率 ≤ 1.74%	建筑密度 ≤ 35%	20% ≤ 绿化率	40	450	2096.245160	10万元

    二、竞买资格：C21022、C21023、C21024、C21025：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。本地块不接受联合竞买。竞买人须在取得CA证书后进行网上报名，在取得竞买号后提交营业执照或其它证明竞买人主体资格的佐证材料到崇川区人民政府进行信用审查（联系人：张文锦，联系电话：13861909726，13814609665），由崇川区人民政府查询国家企业信用信息公示系统后出具书面函件。竞买人须在报名截止前5日（2021年7月16日）内持崇川区人民政府出具的书面函件和CA证书至南通市公共资源交易中心窗口（工农南路150号、南通市政务中心裙楼四楼）进行资格预审，预审通过并按规定缴纳竞买保证金后方能参与竞拍。未取得崇川区人民政府的书面函件或未按期提交资料的，资格预审不予通过，竞买人自行缴纳的竞买保证金按原渠道退还（不计利息）。竞买人资格审查时除应提供营业执照等证明竞买人主体资格的佐证材料、商业自持承诺书、有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交市住建局出具的竞买人资格审核意见、竞买保证金和定金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书（《竞买资格及资金来源等情况承诺书》）。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（4）欠缴土地出让金的；（5）在南通市区（崇川区、开发区、苏锡通园区）范围内取得商业、办公、居住用地后，因企业自身原因未按期开发建设的；（6）经市住建局认定存在以下行为的〔①2019年以来被我市各级地方政府（管委会）、房地产主管部门纳入严重违法失信房地产开发企业名单的；②2019年以来发生重大质量安全违法行为的；③2019年以来因拖欠农民工工资、严重逾期交付房屋等行为引发群体性信访事件的〕。 C21026地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。 C21027地块：竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）不得参与地块的竞买，法律、法规另有规定除外。本地块不接受联合竞买。如有需要，竞得人请按有关规定自行申请获得房地产开发相应资质。
     三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
     四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月17日至2021年07月08日，到网上获取挂牌出让文件。
     五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年07月09日起至2021年07月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2021年07月21日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
    六、本次国有土地使用权挂牌地点为各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：C21024
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日14时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日14时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日14时

2、地块编号：C21022
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日10时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日10时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日10时

3、地块编号：C21025
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日15时

4、地块编号：C21026
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日15时

5、地块编号：C21023
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日11时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日11时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日11时

6、地块编号：C21027
报名时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
保证金缴纳时间：2021年07月09日09时00分至2021年07月21日15时00分
挂牌时间：2021年07月09日09时至2021年07月23日15时

七、其他需要公告的事项
(二)

    八、联系方式与银行账户
    联系地址：南通市工农路150号
    联系电话：0513-59001186、59001982
    联系人：*
    开户单位：
    开户行：
    账　　号：

南通市自然资源和规划局
2021年06月16日

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