项目编号	A3206810359000803	项目名称	启东吕四港西港池综合物流服务中心一期项目
标段编号	A3206810359000803001001	标段名称	启东吕四港西港池综合物流服务中心一期（除停车场）项目施工监理（含全过程造价控制）
工程类型	监理

启东吕四港西港池综合物流服务中心一期（除停车场）项目施工监理（含全过程造价控制）招标公告

1.招标条件

本招标项目启东吕四港西港池综合物流服务中心一期（除停车场）项目施工监理（含全过程造价控制）（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东港腾资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市吕四港经济开发区。

2.1.2建设规模：总建筑面积约41000㎡，其中地上建筑面积约35800㎡、地下建筑面积约5200㎡。估算投资约1.7亿元。监理（含全过程造价控制）费用约273万元。

2.1.3 招标范围：启东吕四港西港池综合物流服务中心一期（除停车场）项目施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理：①工程质量控制、②工程进度控制、③工程投资控制、④施工安全控制、⑤安全环境文明施工管理、⑥完成项目质监、安监报监工作；施工阶段全过程造价控制：①核对工程量清单与标底、②根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算、③根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查、④根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价、⑤协助建设单位配合审计工作。

2.1.4监理工期：约654日历天（具体对应相应的施工和保修工期）。

2.1.5质量标准：合格工程。

2.2监理合同估算价：约273万元。

2.3 标段划分：一个标段。

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具有国家建设部核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.5拟派项目咨询经理资质：具有国家注册一级建造师或国家注册监理工程师或国家注册（一级）造价工程师执业资格或具有省、部级（含央企）人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称，人数为一名。

3.6拟派项目总监理工程师资质：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数一名。

3.7拟派全过程造价控制负责人资质：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格，人数为一名；

3.8拟派项目总监理工程师在监工程的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师在启东范围内最多有两个在监工程（不含本项目），并注明项目情况，在启东市外不允许有在监项目。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.9投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

？近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取？合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：2022年 8 月 15 日 17时 00 分至2022年 8 月 25 日 09 时 30分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”；

5.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为 ：2022年 8 月 25 日 09 时 30  分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

8.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据启住建安监〔2022〕3号 “关于近期节后复工建筑工地疫情防控专项检查情况的通报”，被行政主管部门通报批评的3家企业(江苏广昱德建设有限公司、南通南泰建筑工程有限公司、江苏栋德工程管理有限公司)近一年内拒绝其投标。

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对88家企业全省限制市场准入，给予44家企业全省通报批评，对45名从业人员全省限制建筑市场准入，给予83名从业人员全省通报批评（名单详见江苏省住房和城乡建设厅《关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

（6）请投标人谨慎投标，招标人将严格执行招标文件要求，如投标人中标后无法履行合同的，招标人有权将其列入黑名单。

9.联系方式

 

招标人：启东港腾资产经营管理有限公司	代理人：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地址： 启东市吕四港镇香堂路558号	地址：启东市万豪花园南门29幢别墅
联系人：黄小娟	联系人：徐慧慧
电话：0513-83902702	电话：0513-83357789

 

 招标人：启东港腾资产经营管理有限公司（公章）      

负责人(签字)：        

               

招标代理人：江苏方桂圆工程项目管理有限公司（公章）

2022年8月15日